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Vente Maison / Villa LANDES MOLIETS ET MAA - 40660 BELLE VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE sur le golf de Molliets à pied de la plage

1 050 000 € (H.A.I.) Réf : SC2-699
Nombre de chambres : 6 Surface habitable : 170 Surface terrain : 1760

COTE LANDAISE - MOLLIETS ET MAA - VILLA D'architecte à vendre avec piscine sur le golf de Molliets et à pied de la plage.

Construction de 170 m² habitable environ qui comprend: grand living aux proportions impressionnantes, poutres apparentes - coin salon avec cheminée contemporaine - cuisine américaine - 5 chambres dont une suite parentale , 3 salles de bain, 1 bureau,
Les nombreuses baies coulissantes offrent des vues saisissantes du jardin et de la nature environnante, et permettent un espace ouvert pour un mode de vie intérieur/extérieur des plus plaisants durant la période estivale.
Un grand garage double complété par un car port pour deux voitures et un parking pour les invités. Un grand local technique isolé abritant la pompe à chaleur de la piscine, ainsi que le système de déférruginisation de l’eau et le chauffage par géothermie.
Une cave à vins maintenue à température parfaite pour la conservation de vos grands crus.

Superbe jardin paysager de 1760 m² avec essences rares et arbres fruitiers, piscine revêtement résine chauffée de 4.5x10 m., forage et arrosage automatique. Volets en aluminium et système de chauffage géothermique dans un souci de respect de l’environnement.

Aucun vis-à-vis, proximité directe du parcours de golf de Moliets (classé 60ème meilleur golf du monde) avec accès direct au green à travers un espace boisé.
Cette villa d’exception a été conçue avec une minutieuse attention apportée aux détails par l'architecte. Sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations en font une parfaite résidence principale, autant qu’une luxueuse villa de vacances.
Combles aménagables et terrain divisible ou extension possible.

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Julien SUSANNE

" Contactez-moi pour ce bien "

06 75 53 11 05
Niveaux 2
Chauffage par géothermie
Taxe foncière 1136
Surface terrain 1760
Surface habitable 170
Surface cuisine 2
Nb chambre(s) 6
Salle de bain 3
Garage double plus car port plus parking
Piscine 4,5 * 10m chauffée
Cheminée oui

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