LE MANDAT EXCLUSIF : MANDAT D’EXCELLENCE

BIEN EXÉCUTÉ, LE MANDAT EXCLUSIF EST PLUS PERFORMANT

LES 10 AVANTAGES DU MANDAT EXCLUSIF POUR LE VENDEUR

1. Donner de la valeur à votre bien : c’est la rareté qui crée la valeur. Les biens en exclusivité génèrent 40% de contacts en plus.

2. Maîtriser votre prix : l’exclusivité vous donne l’avantage de la rareté pour obtenir le meilleur prix et plus rapidement. L’acquéreur se retrouve face au seul représentant du vendeur en concurrence avec d’autres acquéreurs potentiels.

3. Bénéficier d’une exposition et d’une communication très larges afin d’atteindre les potentiels acquéreurs en France et à l’international.

4. Contrôler l’image de votre propriété : l’achat d’un bien immobilier est basé à 30% sur des critères rationnels
et à 70% sur des critères émotionnels. La qualité du texte et du reportage photo intègre ce postulat.

5. Éviter la dévalorisation et le discrédit par la multiplication d’informations sur différents supports et une propagation qui n’est pas contrôlée sur internet.

6. Garantir une fiabilité et un gain de temps précieux en vous présentant uniquement des acquéreurs qualifiés et pertinents.

7. Avoir des retours systématiques et transparents des visites : car notre relation est basée sur la confiance.
Avoir un bilan de vente mensuel : quantitatif avec des statistiques de vues et qualitatif (conjoncture du marché) avec des dates fixées à l’avance.

8. Avoir des offres d’achat par écrit, vérifiées avec des conditions claires : nous analysons le financement de l’acheteur, les éventuelles conditions et nous vous présentons nos conclusions sur la qualité de chaque offre.

9. Contrôler l’accès à votre propriété et assurer la sécurité : les identités des acquéreurs vérifiées, une seule et même personne toujours présente lors des visites, une seule clé confiée...

10. Faciliter votre communication avec un seul interlocuteur. Votre consultant Coldwell Banker® dédié défendra vos intérêts auprès de nos confrères qui auraient potentiellement des acquéreurs à proposer.

Nous sommes fiers de la confiance accordée par tous nos clients. Nos ventes couvrent une large gamme de biens immobiliers de prestige.

• Superbe propriété de plus de 600 m² sur un terrain de 3 300 m² environ en 1ère ligne à Pyla-sur-Mer, proche du Moulleau. 7 250 000€
• Une demeure familiale historique exceptionnelle de 350 m² entourée d’un très grand parc de 3400m², située à Arcachon dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver. 3 360 000€
  
• Une grande villa de 200 m² avec un terrain de 1000 m² et vue Bassin, située dans l’un des endroits les plus beaux et sauvages de la presqu’île du Cap-Ferret. 2 310 000€
• Un appartement d’exception de 300 m² offrant une vue spectaculaire sur Bordeaux, situé au dernier étage d’un immeuble historique, au cœur du Triangle d’Or. 3 200 000€