Propriété de charme en deuxième ligne avec grand terrain et piscine - Taussat les Bains

Découvrez cette propriété de charme située dans le bourg de Taussat. Nichée en deuxième ligne, avec un chemin piétonnier menant directement au bassin, cette propriété offre un emplacement privilégié, un cachet authentique et une véritable sensation de charme.

Cette villa de 250 m² sur deux niveaux propose une distribution généreuse, avec un total de 6 chambres, deux bureaux, trois salles d'eau, 2 cabinets de toilettes et 3 toilettes. Les pièces offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond dépassant les 3 mètres.
Le séjour lumineux de plus de 46 m² bénéficie de grandes ouvertures traditionnelles qui donnent sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant.
À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 1300 m², vous trouverez une piscine de 6.5 m x 3.6 m ainsi qu'un carport. Avec des droits à construire restants d'environ 80 m², d'autres aménagements sont envisageables, comme un agrandissement ou la construction d'une maison d'invités.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités : elle peut être transformée en une grande maison familiale ou être utilisée dans le cadre d'un projet d'investissement en location saisonnière ou en chambres d'hôtes. Le tout à seulement quelques mètres des commerces essentiels.
L'ensemble de la propriété est situé en zone bleu claire et blanche du Plan de submersion Marine.
Prix du bien: 2 257 000 € HAI, les honoraires de l'agence d'un montant de 107 000 € soit 4.97% à la charge de l'acquéreur sont inclus.

Ce bien vous est présenté à la vente par Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobiliere Andernos Prestige Immobilier.