Arès
Villa d'exception proche du Bassin à vendre à Arès
1 185 600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Réf : AP1-144
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobiliere Andernos Prestige Immobilier vous propose à la vente cette splendide villa, symbole d'élégance et de sérénité. Située à Arès, dans un quartier prisé pour sa tranquillité, cette villa s'étend sur un espace généreux de 200 m².
En franchissant la porte d'entrée, vous serez saisis par les volumes et la clarté de la pièce de vie, qui occupe près de 60 m². Grâce à une disposition astucieuse, cette pièce bénéficie d'une lumière naturelle traversante, conférant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine, tout en étant indépendante, peut être facilement ouverte sur l'espace de vie, offrant ainsi une plus grande fluidité. En continuité, des espaces de rangement et de fonctionnalité sont à votre disposition : un cellier, une buanderie, et un accès direct au garage, tous conçus avec soin.
Le rez-de-chaussée présente également un espace nuit avec deux chambres, dont une équipée d'un dressing, complétées par une salle de douche et un WC séparé.
L'étage dévoile un palier inondé de lumière, idéal pour un coin bureau. Il dessert également deux suites parentales, chacune agrémentée d'une spacieuse salle de douche et de toilettes.
L'extérieur n'est pas en reste. Sur une parcelle magnifiquement paysagée de 1000 m², envisagez la création de votre oasis avec une piscine. Un cabanon de jardin complète ces équipements.
Le véritable atout de ce bien ? Son emplacement idyllique qui vous permettra de profiter du calme ambiant tout en étant à quelques pas des plages paradisiaques du bassin.
Cette villa est une invitation à la douceur de vivre, une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant l'alliance parfaite entre luxe et nature.
Prix du bien: 1 204 625 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur sont inclus soit 54264 €.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez saisis par les volumes et la clarté de la pièce de vie, qui occupe près de 60 m². Grâce à une disposition astucieuse, cette pièce bénéficie d'une lumière naturelle traversante, conférant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine, tout en étant indépendante, peut être facilement ouverte sur l'espace de vie, offrant ainsi une plus grande fluidité. En continuité, des espaces de rangement et de fonctionnalité sont à votre disposition : un cellier, une buanderie, et un accès direct au garage, tous conçus avec soin.
Le rez-de-chaussée présente également un espace nuit avec deux chambres, dont une équipée d'un dressing, complétées par une salle de douche et un WC séparé.
L'étage dévoile un palier inondé de lumière, idéal pour un coin bureau. Il dessert également deux suites parentales, chacune agrémentée d'une spacieuse salle de douche et de toilettes.
L'extérieur n'est pas en reste. Sur une parcelle magnifiquement paysagée de 1000 m², envisagez la création de votre oasis avec une piscine. Un cabanon de jardin complète ces équipements.
Le véritable atout de ce bien ? Son emplacement idyllique qui vous permettra de profiter du calme ambiant tout en étant à quelques pas des plages paradisiaques du bassin.
Cette villa est une invitation à la douceur de vivre, une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant l'alliance parfaite entre luxe et nature.
Prix du bien: 1 204 625 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur sont inclus soit 54264 €.
Fiche technique
| Année de construction | 2008 | |
| Nb chambre(s) | 4 |
| Superficie | 198 m² (surface totale 227 m²) |
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
1690 - 2330 €
Contact
- Valérie MERCHADOU
- 06 61 46 47 80
- Me connaître
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