Villa avec studio et piscine chauffée - Andernos-les-Bains

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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobiliere Andernos Prestige Immobilier vous présente ce bien à la vente :

Cette villa spacieuse offre une surface habitable de plus de 180 m² répartis sur deux niveaux, ce qui en fait un espace de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Dès que vous entrez dans la villa, vous serez accueilli par une entrée et un dégagement qui mènent à la pièce de vie principale. L'escalier en béton ciré ajoute une touche moderne et élégante à l'espace.

La pièce de vie est lumineuse et agréable grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin paysagé avec piscine. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le salon/séjour tout en admirant la vue sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et offre un accès pratique à un cellier fonctionnel où vous pourrez ranger vos provisions.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, ce qui vous permettra de profiter d'un espace privé et confortable. De plus, un bureau/atelier est également disponible, offrant ainsi un espace de travail pratique et fonctionnel.
Un des points forts de cette propriété est la présence d'un studio aménagé avec salle d'eau, qui peut être utilisé pour une activité professionnelle ou pour accueillir des amis. Cela offre une flexibilité supplémentaire pour l'utilisation de l'espace.
À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour se détendre.

L'extérieur de la villa est tout aussi attrayant, avec de belles essences végétales.
La terrasse couverte, située à côté de la cuisine, vous permet de profiter de moments à l'abri de la chaleur près de la piscine chauffée au sel de 4x9m. C'est l'endroit idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en famille ou entre amis.
Enfin, la villa est complétée par un abri de jardin et deux portails pour véhicules, ajoutant une touche supplémentaire de praticité et de sécurité à cette belle propriété.

En conclusion, cette villa spacieuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec de nombreux avantages. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Andernos !

Prix du bien: 1 155 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 55 000 € TTC soit 5% sont inclus, soit un prix net vendeur de 1 100 000 euros.