Villa Arcachonnaise 3 chambres, terrasse, piscine et sauna Andernos-les-Bains

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Découvrez cette magnifique villa de style arcachonnais, offrant environ 150 m² de superficie. Nichée au calme d'une impasse, cette demeure séduit par son cachet unique et son caractère authentique. Construite de manière traditionnelle, la villa se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et une charpente apparente dans le séjour.

En entrant, vous découvrirez un espace bien agencé avec des toilettes et des rangements. La pièce de vie, d'environ 52 m², est spacieuse et lumineuse. La cuisine parfaitement équipée dispose d'un grand comptoir, idéal pour les moments conviviaux. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, tandis que le double cellier attenant offre de nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, dont une avec dressing, séparées par une salle d’eau communicante. À l’étage, une spacieuse suite parentale comprend une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendants et des rangements.
À l’extérieur, une salle de sport ou de détente de 15 m² équipée d'un sauna, d'une douche à l'italienne et de toilettes vous attend. Un abri voiture et une terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire, complètent cette distribution. Le chauffage au sol est complété par un poêle et des panneaux solaires récents permettant une autoconsommation en électricité très avantageuse.
Pour parfaire votre détente, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, entourée d'un deck en bois de 55 m².

La piste cyclable à proximité vous mène directement aux commerces de proximité et à la plage du Mauret, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Prix du bien: 856 900 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4.5% soit 36900 € sont inclus.

Ce bien est proposé par Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobiliere Andernos.