Villa à vendre au Cap Ferret - architecture bois, proche plages, commerces et embarcadère

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Ce bien est proposé par Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière Cap Ferret :

Découvrez cette élégante villa en bois, conçue par un architecte, idéalement située au Cap Ferret. Dans un quartier très prisé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du marché, des plages du Bassin et de l'océan, ainsi que de l'embarcadère, offrant ainsi un cadre de vie unique.

Cette villa de plain-pied se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres complètent ce niveau, idéales pour accueillir une famille ou des invités. L’étage dispose d’une spacieuse mezzanine, actuellement utilisée comme espace familial, qui peut facilement être aménagée en deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi plus de flexibilité.
À l’extérieur, un charmant cabanon ajoute un espace supplémentaire, parfait pour du rangement ou pour un aménagement en petit studio d’invités. Le jardin arboré qui entoure la maison crée une atmosphère paisible, parfaite pour se détendre et profiter du cadre exceptionnel entre terre et mer.
Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 4,35%, soit 85 000€ TTC inclus dans le prix d'affichage.
DPE : GPE: en cours
Estimations des coûts annuelles : en cours

Cette villa allie confort et modernité dans un environnement recherché, à quelques pas des plages et des commodités. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de charme, parfaitement située sur la presqu'île du Cap Ferret.