Villa à rénover en lisière de forêt - Pyla sur Mer

1 890 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Réf : SC2-4253

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Pyla sur Mer est fier de vous présenter cette élégante maison des années 80, nichée dans un emplacement typiquement Pylatais, à proximité immédiate du Cercle de Voile. Située au calme absolu, cette propriété est à moins de 10 minutes à pied des plages océanes.

La maison se déploie sur une surface généreuse de 180m² environ, élégamment distribuée sur 3 niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière et offrant un espace de détente idéal. La cuisine séparée est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires.
Les quatre chambres de la maison sont réparties de manière à offrir un confort et une intimité à chacun des occupants. Les deux salles de bains, bien aménagées, complètent l'espace de vie en offrant toutes les commodités nécessaires.
La maison est également dotée d'un grand garage semi-enterré, idéal pour plusieurs véhicules, et d'une cave, parfaite pour conserver vos précieux millésimes ou autres biens.
À l'extérieur, vous serez séduits par la parcelle de plus de 1000m², à la fois plate et arborée. Plusieurs terrasses accessibles depuis les pièces de vie vous invitent à profiter de la vue panoramique sur la forêt de pins environnante. Vous bénéficeriez d'une bande de 300m² supplémentaire sur la partie forêt.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison ne manque pas de potentiel et offre de belles opportunités d'optimisation et d'agrandissement selon vos besoins. Que vous envisagiez une rénovation complète pour mettre à votre goût ou simplement des ajustements pour améliorer son charme existant, cette maison est prête à devenir un chez-vous idéal.
Prix FAI 1 890 000€, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

En somme, cette maison offre un cadre de vie idéal, avec un accès rapide aux plages, au Cercle de Voile et aux beautés naturelles de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.