Villa 4 chambres avec studio à vendre Andernos Pas des Moliets

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobiliere Andernos Prestige Immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente :

Répartie sur deux niveaux, cette villa dispose de 180 m². Vous serez accueillis par un couloir d'entrée menant vers la pièce de vie.
Cette pièce de vie, véritable cœur de la villa, regroupe un salon et un séjour baignés de lumière. Des ouvertures généreuses dessinent une belle vue sur le jardin paysagé avec piscine.
Le jardin devient ainsi une extension naturelle de l'intérieur, créant une harmonie parfaite entre ces deux univers.
La cuisine semi-ouverte est une véritable promesse de convivialité. Entièrement équipée, elle dispose d'un accès direct à un cellier fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale, dotée de sa salle d'eau privative et de son dressing. Un bureau/atelier complète cet espace.

Un des points forts de cette villa est la présence d'un studio aménagé, équipé d'une salle d'eau. Idéal pour une activité professionnelle ou comme espace d'accueil pour des invités.
Un autre avantage non négligeable est le nombre de chambres : 4, un chiffre rare pour une propriété à Andernos, avec la possibilité de monter jusqu'à 5 ou 6 chambres.
À l'étage, trois chambres partagent une salle de bains pourvue d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou la détente.

L'espace extérieur est aménagé avec de belles essences végétales et comprend une grande terrasse. La terrasse couverte, située à proximité de la cuisine, offre la possibilité de se détendre à l'ombre, près de la piscine chauffée (4x9m).
La villa comprend également un abri de jardin et deux portails véhicules.
Prix du bien: 1 365 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 65 000 € TTC soit 5% sont inclus.

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