Terrain à vendre à Andernos-les-Bains – parcelle de 600 m², libre de constructeur

*** Ce terrain n'est plus disponible à la vente ***
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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente ce terrain idéalement situé, une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Ce terrain en drapeau de 600 m² offre un beau potentiel de construction avec une emprise au sol possible de 30 %, permettant d’envisager une maison d’environ 115 m² selon vos besoins et vos envies. Il est libre de constructeur, laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation. Le terrain devra être viabilisé, les réseaux étant facilement accessibles depuis la rue, ce qui simplifie les démarches et les travaux préparatoires.

L’abri et le garage existants devront être démolis pour libérer la parcelle et permettre la réalisation du nouveau projet. Le terrain peut également être vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, portant sur une maison de plain-pied de 4 pièces développant une surface plancher d’environ 102 m². Cette option représente un avantage considérable pour les acquéreurs souhaitant sécuriser leur projet et gagner du temps dans les étapes administratives.

Situé dans un environnement calme et recherché d’Andernos-les-Bains, ce terrain offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. La proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages du Bassin contribue à un cadre de vie agréable au quotidien.

Non soumis au DPE.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Prix du bien 239 000 € HAI, les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, 14 340€ TTC soit 6% TTC sont inclus. Prix net vendeur de 224 600€