Spacieuse villa familiale avec vaste terrain, piscine, garage Andernos - Quartier du Collège

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Ce bien vous est présenté à la vente par Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobiliere Andernos :

Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier central du Collège à Andernos, à proximité immédiate des commerces. Cette propriété familiale, récemment agrandie avec une structure en bois, offre un cadre de vie idéal.

La villa dispose d'un espace habitable généreux de 270 m², réparti en deux parties, dont un appartement de type T3 récent avec accès direct à la piscine. Un impressionnant garage de 50 m² au sol, avec une hauteur de plafond importante, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme la création d'un logement de type T4 pour un revenu locatif ou une revente ultérieure.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 120 m² de terrasse en carrelage et bois IPE entourant une piscine au sel de 10x4m, chauffée et équipée d'un système de nage à contre-courant. Le terrain de plus de 1 600 m², avec arrosage intégré et puits foré, offre un espace de vie extérieur paisible et sans vis-à-vis.
Prix du bien:1 196 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 46 000 € TTC soit 4% sont inclus.

Que ce soit sous l'ombre d'une glycine ou au soleil autour de la piscine, cette villa est idéalement placée pour permettre à toute la famille de profiter des déplacements en vélo en toute tranquillité. Une opportunité rare pour une vie de famille harmonieuse et confortable dans un cadre serein.