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Lège Cap Ferret

Spacieuse villa contemporaine avec piscine - Lège Bourg

1 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Réf : AP1-194
*** Ce bien n'est plus disponible à la vente ***
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Cette somptueuse demeure, construite avec soin en 2013, s'étalant sur deux niveaux, vous offrant un généreux espace de vie de 190 m².

En entrant dans la villa, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un spacieux séjour-cuisine lumineux de plus de 80 m². Cette pièce bénéficie de trois baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la terrasse, la piscine et le jardin. C'est un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.

La partie nuit principale, située au rez-de-chaussée, offre une certaine indépendance. Elle se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet agencement permet d'avoir un espace privé confortable et fonctionnel.

À l'étage, un dégagement dessert trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'une des chambres a même accès à un balcon, offrant ainsi un espace extérieur privé. De plus, un double garage attenant de 40 m² complète cette disposition, offrant amplement d'espace pour le stationnement des véhicules. Un WC à l'entrée et une buanderie sont également disponibles, ajoutant une touche de praticité.

L'intérieur et l'extérieur de la propriété sont impeccables et parfaitement entretenus, témoignant du soin apporté à cette villa. Le vaste jardin paysagé est un véritable havre de paix et comprend une piscine au sel de 8 m x 4 m, qui peut être découverte selon vos préférences, un jacuzzi pour se détendre, une dépendance comprenant un atelier et une cave, ainsi qu'une partie spa avec sauna, douche et toilettes. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur idyllique et relaxant.

Parmi les prestations appréciables, on peut noter la hauteur sous plafond de 2,60 à 2,70 m et les portes pleines au rez-de-chaussée, offrant une ambiance spacieuse et élégante. De plus, la centralisation des volets roulants, la porte de garage et les portails motorisés facilitent l'utilisation quotidienne. L'éclairage extérieur ajoute une touche de charme à la propriété, tandis que le groupe électrogène et le puits foré offrent des avantages pratiques.

Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite de cette villa contemporaine. Venez découvrir cet environnement paisible, ses aménagements modernes et son cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa contemporaine unique en son genre.

Fiche technique

Année de construction 2013
Nb chambre(s) 5
Superficie 190 m² (Surface totale 225 m²)
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