Spacieuse villa contemporaine à 300m du Bassin - Taussat les Bains

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Ce bien est proposé par Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobiliere Andernos :

Découvrez cette élégante villa contemporaine, située à seulement 300 m du bassin. Avec une surface d'environ 239 m², complétée par un garage double de 48 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Cette villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce principale de plus de 60 m² s'ouvre sur une cuisine de 19 m², équipée et avec un cellier attenant. Deux suites parentales, dont une avec dressing, composent le premier espace nuit bien séparé. Une lingerie est également présente au rez-de-chaussée, à proximité du garage accessible depuis l'intérieur.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une avec dressing. Un bureau et une seconde pièce de vie avec cuisine équipée donnent sur une vaste terrasse de 21 m². Cet étage peut être rendu totalement indépendant grâce à la possibilité d'ajouter un escalier extérieur.
La villa dispose de plusieurs terrasses, dont une couverte, et d'un balcon, permettant de profiter des extérieurs au rez-de-chaussée comme à l'étage. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort optimal.
Le prix du bien est de 1449000€ comprenant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3,5%, soit 49000€.

Le jardin paysagé est une invitation à la détente. Bien que l'emprise soit atteinte, une piscine hors sol ou de moins de 10 m² peut être ajoutée. La proximité immédiate de la plage, du port et des commerces du bourg ajoute une dimension pratique et agréable à cette propriété.