Pyla-sur-Mer : quartier de la Chapelle forestière

Coldwell Banker, agence immobilière dédiée aux biens haut de gamme sur le Bassin Arcachon et Bordeaux, vous éclaire sur le quartier de la Chapelle forestière et le marché de l’immobilier à Pyla-sur-Mer.

En 1975, la Chapelle Saint-Esprit à Pyla-sur-Mer, aussi nommée la Chapelle forestière, remplace la première chapelle en bois du Pyla, construite vers 1935. Elle est attachée administrativement à la commune de La Teste-de-Buch mais adhère au secteur pastoral d’Arcachon.

La Chapelle forestière est un lieu de culte qui se trouve dans une atmosphère particulièrement insolite, en effet, elle se situe à quelques mètres du bassin d’Arcachon, nichée dans les pins et se caractérise par son clocher de bois et de tuiles qui émerge dans la pinède.

Cette chapelle est un lieu très prisé, notamment durant les séjours de vacances, car la commune du Pyla-sur-Mer est animée particulièrement en été. De ce fait, les messes dominicales ne sont célébrées qu’en Juillet et Août.

• Gaume, bâtisseur historique du Pyla

Louis Gaume est un compagnon du Devoir qui s'installe à Arcachon en 1911.

En 1928, il crée une société immobilière et s’impose comme bâtisseur exclusif dans le quartier appelé à l’époque “Pilat-Plage”. Celui-ci est construit dans le prolongement de Pyla-sur-Mer.

Louis Gaume développe le concept “d’une ville sous les pins” et construit des villas élégantes, inspirées à la fois de constructions locales et à la fois de maisons typiquement Basques, en respectant toujours la nature. En effet, les jardins sont construits autour de pins marins, qui sont un symbole du bassin d’Arcachon et se déplacent avec la brise de l'océan.

Pour en savoir plus, consultez notre archive sur l’origine des villas Gaume.

• L'immobilier à Pyla sur mer : un quartier prisé, des prix élevés

En pleine nature, dans un paysage verdoyant, Pyla-sur-Mer est le quartier incontournable et prisé de la commune de La Teste-de-Buch. Son calme absolu, ses belles et grandes plages océanes, ses pins marins en font un cadre de vie idéal et très recherché par les acquéreurs de biens.

Nous sommes les spécialistes de ce secteur très prisé. Le marché immobilier à Pyla-sur-Mer demeure très dynamique et la demande est supérieure à l’offre. Nos clients sont des acheteurs de qualité, ils recherchent des biens qui correspondent à leurs budgets, et sont prêts à passer du temps à choisir la propriété idéale.

Cependant, l’offre existe et seuls les biens présentés aux prix du marché peuvent être vendus brièvement. Le marché est découpé en plusieurs secteurs, par exemple :

. maisons/villas en première ligne avec les pieds dans l’eau : ce type de bien va nécessiter un budget compris entre 3 et 8 M €, même au-delà pour les biens d’exceptions,
. maisons/villas située entre le quartier du Moulleau et de La Corniche, avec vue mer : l’acquisition de ce bien s’envisage avec un budget autour de 3 M €,
. maisons/villas familiales à proximité des plages et des commerces, avec jardins équipés d’une belle piscine : ce type de bien nécessite un prix d’environ 1,5 M €.

Nos clients ayant un budget d’1 M € doivent envisager d’opérer à petite échelle, loin des zones côtières.

Les prix de l’immobilier à Pyla-sur-Mer sont élevés et les biens sont exclusifs, le Pyla est certainement l'un des plus beaux investissements français.

Vous souhaitez faire estimer votre maison à Pyla-sur-Mer ? Contactez-nous.

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