Projet de rénovation idéalement situé à vendre Cap Ferret centre

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière Cap Ferret Prestige Immobilier vous propose ce nouveau bien à la vente :

Située en plein cœur du village du Cap Ferret, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les plages et les commerces accessibles à pied.

Un projet de rénovation s'offre à vous, avec un permis de construire purgé en Avril 2023, offrant ainsi une opportunité unique de créer une villa de plain-pied d'une superficie d'environ 180 m², le tout sur une spacieuse parcelle de plus de 1 000 m².

Le point central de cette demeure est un vaste séjour de 75 m² qui intègre une cuisine américaine, créant ainsi un espace convivial et ouvert. De là, vous pourrez accéder à une grande terrasse, un magnifique jardin paysager et une piscine de 8x3,5 m, idéale pour se détendre et profiter des douces journées ensoleillées.

L'espace nuit comprend quant à lui 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un balcon privatif, offrant à la fois confort et intimité. Une mezzanine complète ce bien, offrant un espace supplémentaire polyvalent pour vos besoins individuels.

En outre, vous avez la possibilité de bénéficier d'une assistance à la maîtrise d'ouvrage, ce qui facilitera grandement le processus de rénovation.
Le montant estimé des travaux s'élève à 900 000 € TTC, comprenant la construction de la maison, l'aménagement du jardin et la réalisation de la piscine.

Cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'investir dans un projet de rénovation prometteur au cœur du Cap Ferret.
Avec son emplacement privilégié, ses possibilités de personnalisation et son potentiel de création d'une villa de plain-pied moderne, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de villas de prestige.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur ce bien immobilier unique. Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions et de vous fournir les détails complets sur demande.