Maison basco-landaise à rénover au cœur d'Andernos

1 050 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Réf : AP1-289

Située dans l'hyper centre-ville d'Andernos, à proximité immédiate du Bassin, venez découvrir cette maison basco-landaise des années 40, agrandie dans les années 70. Ce bien unique, d'une superficie totale de 120 m², répartis entre le rez-de-chaussée (86 m²) et le premier étage (34 m²), est l'opportunité rêvée pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant allier charme d'antan et confort moderne.

Non dotée de chauffage central, la maison est cependant pourvue d'une cheminée et de deux conduits existants, permettant d'envisager l'installation d'un système de chauffage contemporain adapté à vos préférences. Le parquet d'origine et les caractéristiques d'époque confèrent à l'ensemble un cachet authentique, promettant une rénovation pleine de potentiel pour réinventer l'espace selon les dernières tendances et besoins.

Le terrain attenant offre la possibilité d'ajouter une piscine.
En outre, la propriété comprend un garage et une petite dépendance, offrant un espace de stockage additionnel ou la possibilité de créer un studio ou un bureau indépendant.
Le bien est en zone bleue claire du risque PPRSM (submersion marine).
Possibilité de garer deux véhicules sur le terrain.
DPE non applicable.
Les diagnostics ne révèlent pas de termites.
Le prix du bien est de 1 050 000 € HAI, honoraires d'agence inclus, avec 50 000 € TTC, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur.

Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour ceux désireux d'apporter leur touche personnelle à une demeure de caractère, située dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance de créer votre espace de vie idéal, en harmonie avec le charme et l'histoire de la région basco-landaise.