Accueil / Ventes / Maisons / Maison avec projet de rénovation - Pyla Cercle de Voile

Retour Annonce archivée

Quartier de l'Ermitage

Maison avec projet de rénovation - Pyla Cercle de Voile

2 130 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Réf : SC2-4243

*** Ce bien n'est plus disponible à la vente ***

Nous vous invitons à vous rapprocher de notre agence pour être informé dès la mise en vente d'un bien similaire à celui-ci.

Consultez nos maisons et appartements de prestige à vendre sur le Bassin d'Arcachon.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Pyla sur Mer vous propose ce nouveau bien à la vente :

Découvrez cette opportunité unique, dans l'un des quartiers les plus prisés du Pyla, à proximité immédiate du Cercle de Voile et à seulement 10 minutes à pied du Moulleau. Cette propriété, nichée dans le quartier recherché de l'Ermitage, est située sur un terrain plat et boisé d'environ 1000 m2, agrémenté de pins et d'arbousiers.

Le projet de rénovation vise à transformer une maison Gaume traditionnelle en une somptueuse villa d'architecte de 229 m2, offrant un confort absolu et disposant de 5 chambres. La villa proposera une distribution optimale avec des espaces de vie spacieux et une abondance de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine et une arrière-cuisine, ouverts sur l'extérieur, une terrasse et une piscine. Trois chambres, dont une magnifique suite parentale, complètent cet étage.

Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles d'eau seront aménagées, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de home cinéma ou de salle de jeux, offrant ainsi un espace de divertissement idéal pour toute la famille.

Le projet vise à créer une villa moderne et fonctionnelle. Les volumes généreux et la luminosité abondante confèrent à cette propriété un charme exceptionnel.

Le permis de construire a déjà été déposé et purgé des recours des tiers. Un premier chiffrage a été également établi. Vous avez la possibilité de confier la réalisation à un constructeur de votre choix ou de passer par les services de l'architecte qui a conçu le projet. Le prix de vente inclut le foncier avec une maison existante et le permis de construire transférable.

N'hésitez pas à contacter Marina Tonneau dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique ! Un dossier complet est disponible sur demande.
DPE en cours.
Le prix de ce bien s’élève à 2 130 000 € HAI, les honoraires d’agence de 80 000 € soit 3,9% à la charge de l’acquéreur sont inclus.