Maison à vendre Cap Ferret - villa en bois proche océan

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cette maison au cœur du Cap Ferret, idéalement située en quatrième ligne, à l’abri des regards et de l’agitation.

À moins de 500 mètres de la plage de l’Horizon et à quelques pas des commerces et restaurants, cette villa mitoyenne en bois d’environ 90 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un quotidien entièrement à pied dans un environnement recherché.

Implantée au sein d’une résidence récente et sécurisée par portail électrique, la propriété dispose d’un accès indépendant par portillon privatif. Positionnée en retrait derrière trois autres maisons, elle profite d’un calme rare au centre du village.

Dès l’entrée, la pièce de vie traversante, orientée nord-sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salon-salle à manger. Un placard d’entrée et une buanderie avec WC complètent le rez-de-chaussée. Cette dernière, aux dimensions confortables, permettrait l’aménagement d’une douche supplémentaire selon les besoins.

Les larges portes-fenêtres prolongent l’espace vers les terrasses et le jardin clos, engazonné et facile d’entretien, qui entoure la maison du nord au sud en passant par l’est. La terrasse exposée plein sud constitue un espace idéal pour les repas en extérieur.

À l’étage, deux chambres se partagent une salle de douche, tandis qu’une troisième chambre dispose de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Chaque chambre ouvre sur un balcon en coursive, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur.

Une place de stationnement privative et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire l’ensemble. Vendue meublée et équipée, cette maison est prête à vivre ou à louer immédiatement.

Prix du bien : 1 365 000 €
Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 65 000 € TTC (5 %)
Prix net vendeur : 1 300 000 €

Un bien rare pour profiter pleinement de l’esprit unique du Cap Ferret.