Maison à vendre Cap-Ferret - beau potentiel et proche plages

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière au Cap Ferret, vous présente

Située en plein centre du Cap Ferret, cette villa mitoyenne représente une opportunité rare pour ceux souhaitant s’installer ou investir sur la Presqu’île.

D’une surface généreuse, elle se compose de quatre chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un studio indépendant et un atelier. Ces espaces, répartis sur plusieurs niveaux, offrent un fort potentiel de réaménagement et peuvent être repensés selon vos envies et vos besoins.
La configuration actuelle permet d’envisager un lieu de vie principal avec des espaces complémentaires dédiés à l’accueil de famille, d’amis ou même à une activité locative. L’atelier, quant à lui, peut faire l’objet d’un aménagement en espace de travail, en pièce de loisirs ou encore en chambre supplémentaire.
L’un des principaux atouts de cette villa réside dans sa localisation idéale : en plein cœur du Cap Ferret, à quelques pas seulement des commerces, du marché, des restaurants et de la plage. Vous profitez ici d’un quotidien à pied, entre animation locale et douceur de vivre du littoral.
Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d’une résidence principale ou secondaire, que les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique.
Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 4,9%, soit 72 000€ TTC inclus dans le prix d'affichage, 1 522 000€.

Une occasion à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image, dans l’un des emplacements les plus prisés du Bassin d’Arcachon.