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Arcachon / Ville d'Hiver
Maison à vendre Arcachon Ville d'Hiver - villa historique du XIXe siècle
4 060 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf : SC2-5916
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cette maison d’exception située dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver. Édifiée en 1889, cette villa emblématique de l’architecture Belle Époque développe environ 370 m² et conjugue charme patrimonial et prestations contemporaines de grande qualité.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception comprennent un salon élégant, une salle à manger et une galerie vitrée d’environ 40 m², largement ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, se prolonge par une terrasse offrant un espace extérieur convivial et fonctionnel.
Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains et accès direct à une terrasse d’environ 40 m² dominant le jardin paysager. Une salle d’eau indépendante complète ce niveau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une lingerie et une salle d’eau indépendante, permettant d’envisager une grande maison familiale ou un projet de maison d’hôtes de standing.
Un espace bien-être dédié comprend une salle de sport, un sauna, un hammam ainsi qu’une cave. Une zone technique regroupe les équipements de chauffage, de ventilation et les installations spécifiques, assurant confort et performance.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine de 11 x 5 mètres agrémentée d’un bassin à débordement. Un garage vient compléter cet ensemble rare, à proximité immédiate des plages et des commodités d’Arcachon.
DPE en cours.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception comprennent un salon élégant, une salle à manger et une galerie vitrée d’environ 40 m², largement ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, se prolonge par une terrasse offrant un espace extérieur convivial et fonctionnel.
Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains et accès direct à une terrasse d’environ 40 m² dominant le jardin paysager. Une salle d’eau indépendante complète ce niveau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une lingerie et une salle d’eau indépendante, permettant d’envisager une grande maison familiale ou un projet de maison d’hôtes de standing.
Un espace bien-être dédié comprend une salle de sport, un sauna, un hammam ainsi qu’une cave. Une zone technique regroupe les équipements de chauffage, de ventilation et les installations spécifiques, assurant confort et performance.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine de 11 x 5 mètres agrémentée d’un bassin à débordement. Un garage vient compléter cet ensemble rare, à proximité immédiate des plages et des commodités d’Arcachon.
DPE en cours.
Fiche technique
| Surface terrain | 1177 m² | |
| Nb chambre(s) | 6 |
| Superficie | 370 m² |
Contact
- Claire d'ORGLANDES
- 07 85 88 87 62
- Agent Commercial Indépendant - RCP : 79043053 / RSAC : 792634016
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