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Andernos-les-Bains
Maison à vendre Andernos-les-Bains - villa contemporaine, toit terrasse, piscine chauffée
861 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Réf : AP1-832
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cette maison contemporaine idéalement située dans un environnement paisible, à proximité de la forêt. Cette propriété séduit par son architecture moderne et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie harmonieux entre confort et nature.
Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour avec salon et cheminée, pensé pour des moments conviviaux. La cuisine, séparée par une verrière de style atelier, propose un espace fonctionnel et élégant. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, un garage carrelé et des toilettes indépendantes.
L’étage accueille trois chambres confortables avec dressing, dont une disposant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace nuit bien agencé.
À l’extérieur, le jardin paysagé s’organise autour d’une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse avec pergola invite à la détente, tandis qu’un abri de jardin d’environ 20 m² apporte un espace de rangement complémentaire.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison bénéficie d’équipements modernes tels qu’un chauffage au sol et un système rafraîchissant, assurant un confort optimal en toute saison.
Une opportunité rare sur le secteur d’Andernos-les-Bains.
Prix du bien: 861 000 €, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 41 000 TTC soit 5 % TTC sont inclus.
Prix net vendeur : 820 000 €
Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour avec salon et cheminée, pensé pour des moments conviviaux. La cuisine, séparée par une verrière de style atelier, propose un espace fonctionnel et élégant. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, un garage carrelé et des toilettes indépendantes.
L’étage accueille trois chambres confortables avec dressing, dont une disposant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace nuit bien agencé.
À l’extérieur, le jardin paysagé s’organise autour d’une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse avec pergola invite à la détente, tandis qu’un abri de jardin d’environ 20 m² apporte un espace de rangement complémentaire.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison bénéficie d’équipements modernes tels qu’un chauffage au sol et un système rafraîchissant, assurant un confort optimal en toute saison.
Une opportunité rare sur le secteur d’Andernos-les-Bains.
Prix du bien: 861 000 €, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 41 000 TTC soit 5 % TTC sont inclus.
Prix net vendeur : 820 000 €
Fiche technique
| Surface terrain | 1002 m² | |
| Nb chambre(s) | 4 |
| Superficie | 158 m² |
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 970 € et 1400 €
Contact
- Christine HAUER
- 06 24 71 45 81
- Agent Commercial Indépendant - SIRET 494 327 679 / RCP RCACO-25-032648
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