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Andernos-les-Bains / Le Mauret
Maison à vendre Andernos-les-Bains quartier du Mauret - rénovation récente, studio indépendant
859 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Réf : AP1-783
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente cette maison située sur le secteur très recherché du Mauret, à proximité immédiate du Bassin.
Rénovée intégralement en 2022, cette villa de style arcachonnais allie charme extérieur et intérieur contemporain. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à un plafond cathédrale, offrant un volume impressionnant et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, conçue par le cuisiniste AC Intérieur Concept, se distingue par ses lignes épurées et son plateau en dekton. Une buanderie attenante de 6 m² vient compléter cet espace fonctionnel.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les matériaux choisis avec soin assurent une cohérence entre le caractère authentique de la façade et l’aménagement moderne des espaces intérieurs.
Un studio de 25 m², accessible via une grande véranda bioclimatique de plus de 27 m², permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance.
Le terrain, paysagé et bien pensé, offre la possibilité d’implanter un petit bassin de nage inférieur à 10 m² selon deux emplacements potentiels, ajoutant un vrai plus à l’extérieur.
Un carport de 36 m² complète ce bien, permettant d’abriter un véhicule.
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme du Bassin tout en bénéficiant de prestations actuelles.
Prix : 859 000 € HAI
Honoraires d’agence : 29 000 € TTC (3.43 %) à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 830 000 euros.
Rénovée intégralement en 2022, cette villa de style arcachonnais allie charme extérieur et intérieur contemporain. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à un plafond cathédrale, offrant un volume impressionnant et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, conçue par le cuisiniste AC Intérieur Concept, se distingue par ses lignes épurées et son plateau en dekton. Une buanderie attenante de 6 m² vient compléter cet espace fonctionnel.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les matériaux choisis avec soin assurent une cohérence entre le caractère authentique de la façade et l’aménagement moderne des espaces intérieurs.
Un studio de 25 m², accessible via une grande véranda bioclimatique de plus de 27 m², permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance.
Le terrain, paysagé et bien pensé, offre la possibilité d’implanter un petit bassin de nage inférieur à 10 m² selon deux emplacements potentiels, ajoutant un vrai plus à l’extérieur.
Un carport de 36 m² complète ce bien, permettant d’abriter un véhicule.
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme du Bassin tout en bénéficiant de prestations actuelles.
Prix : 859 000 € HAI
Honoraires d’agence : 29 000 € TTC (3.43 %) à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 830 000 euros.
Fiche technique
| Superficie | 115 m² |
| Nb chambre(s) | 3 |
Contact
- Christine BIANCHI
- 06 99 96 68 96
- Agent Commercial Indépendant - RSAC : 854067626 / RCP : 60660388
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