Maison à vendre Andernos-les-Bains - 4 chambres avec terrasse et beau potentiel

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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente ce bien en exclusivité :

Située à Andernos-les-Bains, à proximité du lycée et du Bassin, cette villa de 145 m² propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur une parcelle de 532 m², piscinable.

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée indépendante menant à un salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing et salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité.
À l’étage, une mezzanine dessert un bureau, une salle d’eau, ainsi que trois chambres de bonnes dimensions. L’ensemble offre une configuration souple et adaptée à une vie de famille ou à l’accueil d’invités.
L’extérieur n’est pas en reste, avec une belle terrasse orientée sud-est, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. Le jardin, bien proportionné, permet également l’implantation d’une piscine de moins de 10 m².
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison présente une base saine et bien agencée, avec un fort potentiel de personnalisation.
Son emplacement stratégique, proche des établissements scolaires et des plages du Bassin, en fait une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire.
Prix du bien : 399 000 € HAI, les honoraires d'agence de 22 585 euros TTC étant pris en charge par l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 376 415 €.

Le bien est disponible en MAI 2026.
Un terrain voisin est aussi à la vente !

Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement calme et pratique.