Maison à vendre Andernos - La Source : 4 chambres, rénovée, proche piste cyclable

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente ce bien :

Située dans le quartier recherché de La Source à Andernos-les-Bains, cette maison rénovée en 2022 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la piste cyclable, dans un environnement calme et verdoyant.

La maison développe une surface d’environ 95 m², répartie de manière fonctionnelle et chaleureuse. L’espace de vie comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec poutres apparentes et larges ouvertures sur l’extérieur, créant une belle luminosité et une ambiance conviviale.
Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
À l’extérieur, une spacieuse terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, face à un jardin arboré agréable et bien entretenu. Une douche extérieure a été installée, idéale après une journée à la plage ou à vélo.
La parcelle de 800 m² comprend également une dépendance d’environ 20 m², à usage de stockage ou pouvant être réaménagée selon vos besoins (atelier, bureau, studio…).
L’un des atouts majeurs de ce bien est sa capacité d’agrandissement : un potentiel d’extension horizontal d’environ 100 m² vous permet d’envisager un projet sur-mesure selon vos envies ou votre évolution familiale.
Prix : 760 000 € HAI (dont 35 000 € d' honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.83 %). Prix net vendeur : 725 000 €.

Un bien complet et évolutif, à découvrir pour son emplacement, sa rénovation récente et ses possibilités d'aménagement.