Maison à vendre à Lanton - vue bassin, architecture bois, 267 m²

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cette magnifique maison d’architecte en ossature bois, construite en 2018, offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, la forêt et le port de Cassy. Nichée sur une parcelle de 912 m², elle allie design contemporain et matériaux naturels dans un environnement privilégié.

Dès l’entrée, un espace moderne et épuré mène à deux garages et une cave à vin. L’espace de vie principal de 106 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 65 m². Ce lieu de détente offre un cadre exceptionnel avec un jacuzzi et une vue dégagée sur le port et le Bassin. Le plafond cathédrale accentue la sensation d’espace et de volume.
La cuisine, conçue dans un esprit professionnel, s’intègre parfaitement à la pièce de vie et dispose d’une arrière-cuisine pour plus de praticité.
Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Chaque chambre bénéficie d’un accès à un patio indépendant avec une vue splendide sur la forêt et le Bassin. Une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants complètent cet espace.
À l’étage, une mezzanine de 51 m² peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos besoins.

L’extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager agrémenté de vignes, arbres fruitiers et plantations variées. Un système d’arrosage automatique et une tondeuse autonome facilitent son entretien. Une grande terrasse couverte permet de profiter de cet environnement unique toute l’année.
Enfin, un vaste parking privé et des équipements haut de gamme (chauffage réversible, système de sécurité) complètent ce bien d’exception, situé à proximité des commerces, du port et des plages.
Prix de vente de 1 785 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires de 5 % soit 85 000 € à la charge de l'acquéreur.
Prix net Vendeur : 1 700 000 €

Une propriété rare offrant confort et sérénité dans un cadre unique.