Maison à vendre à Gujan-Mestras - ossature bois, 5 chambres, prestations haut de gamme

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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente :

Située dans un quartier résidentiel recherché de Gujan-Mestras, à l’abri des regards, cette maison contemporaine de plain-pied en ossature bois offre un cadre de vie confortable et privilégié. Elle développe une surface totale de 264 m², pensée pour allier fonctionnalité et confort.

Dès l’entrée, dotée de placards intégrés, on accède à une vaste pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa triple exposition, comprenant un espace salon, une cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée, ainsi qu’un coin détente.
Une baie vitrée à galandage de 5 mètres permet une ouverture complète sur l’extérieur, révélant un espace piscine exposé plein sud avec un couloir de nage de 18 mètres, spa sécurisé, solarium et un espace salon de jardin.
La villa est organisée en étoile : d’un côté, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative ; de l’autre, une salle de cinéma entièrement équipée. Un second espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’une buanderie.
L’ensemble de la maison est entièrement climatisé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager aux essences variées, d’une grande terrasse en pin avec plusieurs zones aménagées pour se détendre ou recevoir, et d’un garage de 50 m².
Prix de vente : 1 475 000€ HAI, les honoraires de 55 000€ sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,87% du prix.

Cette propriété, rare sur le secteur, offre un niveau de prestations élevé, dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing.