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Audenge
Maison à vendre à Audenge – bioclimatique en bois massif, 3 chambres, piscine et jardin
619 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf : AP1-649
*** Ce bien n'est plus disponible à la vente ***
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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous invite à découvrir cette superbe maison bioclimatique en bois massif, située à quelques minutes du port et des plages d’Audenge. Conçue il y a douze ans avec des matériaux biosourcés, elle a été entièrement repensée et redécorée en 2023 par un artisan, alliant modernité, écologie et confort absolu.De plain-pied, elle bénéficie d’une triple exposition (sud, est et ouest), baignant chaque espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
L’agencement optimisé de cette maison permet de distinguer deux espaces indépendants :
Un espace principal, comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une grande salle d’eau et des toilettes séparées.
Un espace indépendant, idéal pour accueillir des invités, réaliser de la location saisonnière ou installer un bureau/cabinet professionnel. Il dispose d’une troisième chambre avec salle d’eau et WC privatifs.
Les prestations de qualité incluent un parquet en châtaignier, du double vitrage, des volets électriques centralisés et un chauffage performant, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie.
À l’extérieur, le terrain de 982 m², sans vis-à-vis, propose un cadre de vie paisible et harmonieux avec :
Une belle piscine pour des instants de détente,
Une grande terrasse avec cuisine d’été couverte,
Un jardin arboré,
Un espace de stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent une propriété à la fois écologique, moderne et proche du Bassin.
Une opportunité rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires de 5 % soit 29 500 € à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente.
Fiche technique
| Surface terrain | 982 m² | |
| Nb chambre(s) | 3 |
| Superficie | 105 m² |
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 770 € et 1080 €.
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