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Quartier des Abatilles
Maison à vendre à Arcachon Abatilles - contemporaine, vue pinède et terrasses ensoleillées
1 620 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf : SC2-3800
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cette maison contemporaine idéalement située dans le quartier prisé des Abatilles, à la limite du Domaine de la Forêt. Édifiée en position dominante, elle offre un cadre paisible et arboré, à seulement 1,5 km de la plage Pereire et à 500 mètres des commerces de proximité.
Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 60 m² propose un espace ouvert et lumineux, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine avec arrière-cuisine. Cet ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse de 100 m² exposée plein sud, équipée d’une pergola bioclimatique et bénéficiant d’une vue dégagée sur la pinède. Il est également possible d’y aménager un jacuzzi pour compléter cet espace extérieur.
L’étage inférieur accueille l’espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale d’environ 25 m². Chaque chambre s’ouvre sur une terrasse de 50 m², créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien, pensé pour offrir un mode de vie confortable et moderne dans un environnement recherché. Les prestations, les volumes et l’emplacement en font une maison rare, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Une opportunité exclusive dans l’un des secteurs les plus prisés d’Arcachon.
DPE C (104) GES A (5) ancienne version.
agence immobilière arcachon abatilles
Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 60 m² propose un espace ouvert et lumineux, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine avec arrière-cuisine. Cet ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse de 100 m² exposée plein sud, équipée d’une pergola bioclimatique et bénéficiant d’une vue dégagée sur la pinède. Il est également possible d’y aménager un jacuzzi pour compléter cet espace extérieur.
L’étage inférieur accueille l’espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale d’environ 25 m². Chaque chambre s’ouvre sur une terrasse de 50 m², créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien, pensé pour offrir un mode de vie confortable et moderne dans un environnement recherché. Les prestations, les volumes et l’emplacement en font une maison rare, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Une opportunité exclusive dans l’un des secteurs les plus prisés d’Arcachon.
DPE C (104) GES A (5) ancienne version.
agence immobilière arcachon abatilles
Fiche technique
| Surface terrain | 697 m² | |
| Nb chambre(s) | 4 |
| Superficie | 170 m² |
Contact
- Marina TONNEAU
- 06 24 91 58 63
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