Maison à vendre à Arcachon Abatilles - 4 chambres et grande piscine

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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente

Située dans le quartier résidentiel des Abatilles, en lisière de forêt et à quelques minutes du golf d’Arcachon, cette maison à vendre à Arcachon d’environ 190 m² offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et proche des commodités.

Implantée sur une parcelle arborée de 902 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration pensée pour le confort de vie au quotidien comme pour recevoir.
Le séjour cathédrale avec poutres apparentes et cheminée crée une atmosphère chaleureuse et ouverte. Il communique avec une grande cuisine de 18 m², entièrement aménagée et équipée, séparée par une verrière atelier au style raffiné.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre, une salle d’eau indépendante et des WC séparés.
À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau, ainsi que des toilettes.
À l’extérieur, les prestations complètent harmonieusement la maison : une piscine chauffée, une cuisine d’été, un garage fermé et un abri de jardin.
1 890 000€ HAI, dont 70 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 3.8 %.

Cette propriété, à la fois élégante et fonctionnelle, représente une opportunité rare dans un secteur très recherché d’Arcachon. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de calme et de nature, à proximité du centre-ville et des plages.