Magnifique maison de vacances à vendre Cap Ferret

1 099 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Réf : CF1-071

Ce bien est proposé par Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobiliere Moulleau Arcachon :

Située dans un quartier paisible et très recherché, cette maison mitoyenne est une opportunité rare au cœur du Cap Ferret. Elle se distingue par son exposition plein sud, qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

Au rez-de-chaussée de la propriété, vous trouverez un espace de vie spacieux et convivial. Cette zone est parfaite pour se détendre en famille ou entre amis, et elle s'ouvre sur les terrasses extérieures, créant un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le salon, est fonctionnelle et bien équipée, idéale pour préparer de délicieux repas.
À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, chacune dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les chambres sont bien agencées, offrant des espaces paisibles pour se reposer après une journée d'activités au Cap Ferret. De plus, une salle d'eau moderne est à disposition pour plus de confort.
Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec plusieurs terrasses où vous pourrez prendre vos repas en plein air, vous détendre sous le soleil ou profiter d'agréables soirées d'été. Les cabanons, quant à eux, offrent un espace de rangement pratique et peuvent être adaptés à diverses utilisations.
Un élément remarquable de cette propriété est sa triple exposition, ce qui signifie que vous pourrez profiter du soleil à différents moments de la journée, en fonction de vos préférences. Cela ajoute une valeur significative à cette villa.
Le DPE 186 kWhEP/m².an 5 kg CO2/m².an
Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 61 000 €.

En résumé, cette maison mitoyenne offre un mélange équilibré de confort, de tranquillité et de fonctionnalité au cœur du Cap Ferret, ce qui en fait un choix attrayant pour une maison de vacances ou une résidence principale. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.