Ensemble immobilier - Arcachon Pereire

L’agence immobilière Arcachon Coldwell Banker vous propose cette opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle :

Idéalement situé à proximité de la magnifique plage de Pereire à Arcachon, ce bien immobilier se compose d'une habitation ainsi que d'un local artisanal, offrant ainsi une multitude de possibilités pour les futurs propriétaires.

L'ensemble immobilier existant offre la flexibilité d'une utilisation résidentielle et professionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent combiner leur lieu de vie avec leur activité professionnelle en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Que vous soyez un professionnel indépendant à la recherche d'un espace pour exercer votre activité libérale ou un passionné d'automobile à la recherche d'un garage, cette propriété offre la possibilité d'utiliser les installations existantes à cet effet.

Cependant, si vous avez des projets plus ambitieux en tête, vous pouvez également envisager la démolition de la structure actuelle afin de construire une nouvelle propriété sur mesure, en respectant bien sûr les règles établies par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur. Cette option vous permet de donner vie à votre vision et de créer un espace entièrement adapté à vos besoins, en tirant parti de l'emplacement privilégié de cette propriété.

Que vous choisissiez d'utiliser l'ensemble immobilier existant ou de le transformer en une nouvelle construction personnalisée, cette opportunité offre une variété de perspectives passionnantes. Vous aurez la liberté de créer un espace de vie unique, en harmonie avec votre style de vie et vos aspirations.

En résumé, cette propriété offre une localisation de premier choix, à proximité de la plage Pereire, ainsi qu'une polyvalence exceptionnelle pour répondre à divers besoins résidentiels et professionnels. Ne manquez pas cette occasion de réaliser vos rêves immobiliers et de posséder un bien qui allie emplacement idéal, potentiel d'aménagement et flexibilité.

Non soumis au DPE.
1 575 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 75 000 € TTC soit 5% sont inclus.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette propriété unique.