Charmante maison contemporaine à vendre Lège-Cap-Ferret : piscine et proche commodités

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente ce bien :

Découvrez cette charmante maison contemporaine située dans un quartier résidentiel paisible et très recherché de Lège Bourg. Construite en 2014, cette maison séduit dès l’entrée par son architecture élégante, son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.

Le séjour cathédrale de plus de 70 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une vaste terrasse exposée plein sud, invitant à la détente autour de la piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, deux chambres avec salles de bains attenantes assurent confort et intimité, tandis qu’une spacieuse suite parentale, avec accès direct à l’extérieur, offre un cadre de vie privilégié. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée selon les besoins.
En rez-de-jardin, un vaste garage de plus de 100 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules et offre de multiples possibilités de rangement. Une lingerie de 22 m², également présente à ce niveau, peut être transformée en chambre supplémentaire, atelier ou espace de loisirs. La belle hauteur sous plafond de la maison permet d’envisager la création d’une mezzanine ou d’un bureau, idéal pour le télétravail.
Prix : 699 450 € frais d'agence inclus.
Les frais d'agence s'élèvent à 4.99% et sont à la charge de l'acquéreur, soit 33 307€ TTC inclus dans le prix de présentation.
Prix net vendeur : 666 143 €

Nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commerces, cette villa allie confort moderne, prestations soignées et environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.