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Cap Ferret

Belle villa bois récente avec piscine et vue bassin à vendre Cap Ferret Claouey

1 460 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Réf : CF1-094

*** Vendu par notre agence immobilière Arcachon ***

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Nichée au cœur du Cap Ferret, cette splendide villa est idéalement située à quelques pas de la magnifique plage de Claouey, et à proximité du marché.

Construite en 2021 dans un style architectural emblématique du Cap Ferret, cette superbe villa à ossature bois déploie ses 125 m2 sur deux niveaux, offrant une vue époustouflante sur le bassin.

Dès que vous franchissez l'entrée, vous serez séduis par les beaux volumes de la pièce de vie, dont la hauteur sous plafond spectaculaire crée une ambiance aérée et lumineuse tout au long de la journée. Les larges ouvertures baignent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysager, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

L'espace salon/salle à manger, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un cellier-buanderie attenant, garantissant un espace fonctionnel et convivial pour les repas en famille ou entre amis.

Du côté nuit, vous profiterez de 4 chambres et 3 salles de douche :
- Au rez-de-chaussée, une master bedroom avec sa terrasse privative et sa vue bassin, ainsi que deux suites supplémentaires, dont l'une dispose d'un accès indépendant.
- À l'étage, accessible par un élégant escalier en bois, vous découvrirez un espace nuit composé d'une mezzanine aménagée en salon douillet et d'une chambre sous les combles, parfaitement optimisée.
Dans chaque pièce, les matériaux nobles et raffinés confèrent à cette demeure une atmosphère apaisante et chaleureuse.
L'extérieur, véritable havre de paix préservé des regards, gravite autour de la piscine et de sa vaste terrasse. Cet espace extérieur astucieusement aménagé vous offre plusieurs coins de détente pour profiter pleinement du climat privilégié du bassin.
Cette propriété unique et rare dans la région allie avec brio le confort d'une maison neuve au charme typique de la presqu'île, vous assurant un cadre de vie enchanteur.

Parmi les atouts supplémentaires, vous apprécierez la climatisation réversible, les nombreux espaces de rangement pratiques, le système d'arrosage automatique, ainsi que la piscine chauffée de 7x3 mètres.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, cette villa répondra à toutes vos exigences. De plus, elle offre un potentiel de location saisonnière très attractif.
Prix 1 490 000 € honoraires de 4,5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur soit 64 163 €.

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