Appartement à vendre Lège-Cap-Ferret - T2 rénové, terrasse vue forêt, 2 parkings

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cet appartement situé à Lège-Cap-Ferret, au cœur de Lège Bourg, dans un environnement calme avec une agréable vue sur la forêt.

Entièrement rénové avec des matériaux actuels et une décoration soignée, cet appartement d'environ 47 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 23 m² séduit par sa luminosité, favorisée par une exposition sud à sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage.

La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Orientée vers la canopée, elle permet de profiter d'une vue dégagée sur la forêt et d'un environnement naturel particulièrement agréable. Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air, les instants de détente ou les soirées d'été.

L'espace nuit comprend une chambre confortable disposant de son propre balcon. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des finitions en zelliges apporte une touche d'élégance à l'ensemble. Des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré au dégagement optimisent l'organisation du logement.

Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de cet appartement. La résidence met également à disposition un local à vélos, particulièrement pratique pour profiter des nombreuses pistes cyclables du secteur.

À proximité des commerces de Lège Bourg, des plages océanes, des forêts de pins et des rives du Bassin d'Arcachon, cet appartement à vendre à Lège-Cap-Ferret bénéficie d'un emplacement recherché. Il représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre naturel privilégié tout en restant proches des commodités.

Prix de vente : 277 000 € HAI, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un montant de 15 679,2 € soit 6% TTC
Prix net vendeur : 261 320,75€