Appartement à vendre à Arcachon - ville d’Hiver, T5 en duplex, terrasse, piscine, parking

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Ce bien est présenté par l'agence immobilière à Arcachon Coldwell Banker Immoba Realty :

Dans l’élégant cadre de la Ville d’Hiver, découvrez cet appartement T5 en duplex de 145 m² (110 m² loi Carrez), idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et du centre d’Arcachon. Installé au premier et dernier étage d’une villa arcachonnaise, ce bien rare allie caractère historique et confort contemporain.

Le séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine avec vue sur la mer, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L’appartement comprend également quatre chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Avec ses balcons privatifs, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air dans un cadre paisible. Les hauts plafonds et les détails architecturaux rappellent le charme intemporel des demeures arcachonnaises.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un emplacement de parking dédié et de l’accès à la piscine de la copropriété, idéale pour les journées ensoleillées.
Honoraires de 46 000 € soit 4,9 % à la charge de l’acquéreur.
Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé : 42 800€ HAI.

Cet appartement, entre charme et fonctionnalité, représente une opportunité unique pour un pied-à-terre ou une résidence principale dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon.