Charmante villa arcachonnaise à vendre sur le BASSIN D'ARCACHON AUDENGE

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VILLA ARCACHONNAISE DE 1900 SUR LE BASSIN D'ARCACHON

Rare et très prisée sur le Bassin, cette agréable villa arcachonnaise vous charmera dans son nid de verdure de plus de 3000 m2, au calme, côté Bassin.

En parfait état, rénovée avec goût dans le respect des prestations anciennes.

Elle dispose d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour traversant composé d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée en marbre ; une cuisine séparée aménagée et équipée. Un salon d'hiver avec poêle à bois vous apporte une vue ouverte sur le parc.

A l'étage,  3 chambres de 16 à 20 m2 avec parquet ancien ; un  bureau ou dressing.

Les combles offrent un espace de 100m2 environ, et peuvent être aménagés.

Cette propriété se compose également d'une dépendance de 50m2 environ avec terrasse couverte.

Située sur une commune du Nord Bassin en pleine expansion ; la gare TGV se situe à 15 minutes.

DPE Classe énergie D164- GES D-28.
Le prix inclus les honoraires d'agence à la charge du vendeur.