Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cette maison située dans le quartier recherché des Abatilles, à proximité de Pereire, du Moulleau et des plages du Bassin.

Implantée sur une parcelle arborée d’environ 660 m², cette maison de style arcachonnais développe environ 82 m² et constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un environnement privilégié.

La maison se compose actuellement d’une salle à manger avec cuisine, de trois chambres ainsi que d’un point d’eau. L’organisation des espaces pourra être repensée afin d’optimiser les volumes et d’adapter le bien aux besoins actuels.

Son architecture typique du Bassin d’Arcachon conserve le charme de l’ancien et représente une base idéale pour une rénovation permettant de valoriser pleinement son potentiel. Des possibilités d’agrandissement peuvent également être envisagées, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Le jardin, arboré et agréable, offre un cadre propice à la création d’un espace extérieur sur mesure. Il permet d’imaginer différents aménagements paysagers, tels qu’une terrasse ou un espace de détente en lien avec la maison.

La localisation constitue un atout majeur. La plage de Pereire est accessible à environ 1,3 km, le Moulleau et ses commerces à 1,6 km, tandis que le centre d’Arcachon et la gare se situent à environ 3 km. Les pistes cyclables à proximité facilitent les déplacements et participent à la qualité de vie du secteur.

Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de biens à rénover souhaitant créer un lieu de vie personnalisé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Arcachon.