Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cet appartement situé en première ligne, au cœur du très recherché quartier de la Ville d’Été. Niché au sein d’une petite résidence sécurisée avec accès direct au Bassin, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

D’une surface d’environ 49 m², cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par une configuration agréable, offrant un mode de vie proche de celui d’une maison. Implanté dans un bâtiment indépendant de la résidence, il dispose d’un jardin privatif d’environ 120 m² exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

L’entrée s’ouvre sur un espace de vie convivial comprenant un séjour avec cheminée et un coin salle à manger, en lien direct avec la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante complète cet espace.
Côté nuit, deux chambres permettent d’accueillir famille ou invités. Un petit grenier aménageable offre également des possibilités d’optimisation selon vos besoins.

À l’extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas seulement de l’eau.

Ce bien est complété par un cellier ainsi que deux places de stationnement extérieures, des atouts rares dans ce secteur.

L’accès direct à la plage et au Perret privé vient parfaire cet ensemble, faisant de cet appartement une opportunité unique à Arcachon, idéale en résidence principale comme secondaire.

Prix : 670 000 € FAI, dont 4,6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 30 000 €).