Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cet appartement T4 idéalement situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville, à l’abri de toute nuisance et offrant un cadre de vie particulièrement serein.

L’adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas d’un établissement scolaire réputé, de la gare, des plages et des commerces de quartier. La piste cyclable toute proche permet de profiter pleinement d’un mode de vie à pied ou à vélo, au cœur de la vie arcachonnaise, tout en conservant une réelle tranquillité.

Entièrement rénové très récemment avec soin, l’appartement se distingue par sa luminosité naturelle et sa configuration traversante. Les volumes sont bien répartis et les prestations contemporaines ont été pensées pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.

Véritable atout de ce bien, deux pièces indépendantes situées en rez-de-chaussée, développant environ 36 m², ouvrent de nombreuses perspectives. Elles peuvent accueillir une extension élégante de l’appartement, un espace autonome pour une activité professionnelle ou un projet de valorisation locative, dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue.

À l’extérieur, la jouissance privative d’un jardin constitue une rareté à Arcachon. Cet espace prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter d’un extérieur discret et agréable, propice à la détente ou aux moments partagés.

Enfin, l’appartement dispose de trois emplacements de stationnement privatifs, dont deux en extérieur et un sous carport, un confort exceptionnel dans ce quartier recherché.

Un bien confidentiel, alliant emplacement, rénovation récente et potentiel patrimonial, idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier ou d’un investissement de qualité sur le Bassin d’Arcachon.
Prix : 1 138 500€ HAI
Les honoraires de l'agence d'un montant de 38 500€ soit 3.38 % sont à la charge de l'acquéreur.