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Découvrez cet agréable appartement de 44 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de l’une des plus belles plages d’Arcachon. Grâce à un accès privé à la plage, vous pourrez profiter pleinement du littoral, sans contraintes, en toute simplicité.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement traversant offre une configuration pratique et fonctionnelle. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé sud, parfaite pour vos repas à l’extérieur ou vos moments de détente. La cuisine semi-encastrée, bien agencée, s’intègre discrètement à l’espace de vie.
L’appartement comprend également une grande chambre avec placards intégrés, offrant un bel espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un deuxième balcon, exposé au nord, prolonge l’espace nuit et permet une aération traversante, très appréciable en été.
Entièrement rénové récemment, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir : il suffit de poser ses valises et de profiter de son emplacement privilégié.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts. Son emplacement à deux pas de la plage, ses deux balcons et son état impeccable en font une opportunité rare sur le marché. La configuration et la localisation assurent également une excellente rentabilité locative, en courte ou moyenne durée.

Prix de vente : 360 000€ HAI, les honoraires de 17 000€ sont à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix.

Une opportunité à saisir pour vivre ou investir à Arcachon, dans un environnement calme et recherché.