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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente

Découvrez cette belle maison contemporaine, idéalement située à proximité des petits ports ostréicoles de Gujan-Mestras, sur un terrain de près de 700 m².

La maison principale, d'environ 130 m², se compose d'un grand espace de vie de 60 m² avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie donne directement sur la terrasse et la piscine, offrant ainsi un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un cellier est attenant à la cuisine, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées.
Un atout majeur de cette propriété est son T2 indépendant de 45 m², avec une kitchenette ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau, un coin dressing et des toilettes séparées. Ce logement indépendant, entièrement équipé, peut être utilisé comme revenu locatif ou pour héberger des invités.
Prix de vente 756 000 € HAI, dont 36 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5%).

L’ensemble de la propriété bénéficie d’une décoration soignée et d’un entretien irréprochable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à proximité du Bassin d’Arcachon.