Local commercial à vendre en Hyper Centre à Arcachon

Réf : SC2-3949

329 000 € Arnaud FOURTON : 06 12 86 05 39

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquisition d'un local commercial stratégiquement situé en hyper centre d'Arcachon. Ce bien, proposé par Coldwell Banker, agence immobilière Arcachon, représente une occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ou les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur activité dans un emplacement de premier choix.

Ce local commercial, actuellement occupé, offre une surface totale de 65 m², judicieusement répartie entre un espace de vente attractif de 30 m² et une réserve fonctionnelle de 35 m². Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa vitrine d'environ 9 mètres, offrant une excellente visibilité et un attrait indéniable pour tout type de commerce.

Situé au cœur de la ville d'Arcachon, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant un flux constant de clientèle et une visibilité maximale. Cette zone très fréquentée est idéale pour divers types de commerces, qu'il s'agisse de boutiques de détail, de services ou de restauration.

Un bail commercial est actuellement en place, assurant une source de revenu stable avec un loyer mensuel de 1150 €. Cette caractéristique fait de ce local un investissement attrayant pour ceux qui cherchent à générer des revenus locatifs immédiats, tout en bénéficiant d'une appréciation potentielle de la valeur du bien à long terme.

Que vous soyez un entrepreneur à la recherche du lieu parfait pour démarrer ou développer votre activité, ou un investisseur immobilier en quête d'un bien à fort potentiel de rentabilité, ce local commercial à Arcachon est une opportunité.
DPE non applicable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre consultant.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Local commercial à vendre en Hyper Centre à Arcachon

Fiche technique

Diagnostics