Découvrez ce beau projet de construction sur mesure qui vous attend dans la charmante ville d'Andernos, niché au coeur d'une impasse située dans un quartier particulièrement prisé.

Ce projet est l'occasion unique de construire la demeure de vos rêves dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville et du célèbre port ostréicole, emblème du patrimoine local.

La parcelle, d'une superficie généreuse de 802 mètres carrés, dispose d'une large façade de 25 mètres, offrant ainsi un cadre spacieux et propice à la réalisation de vos ambitions.
Avec une emprise au sol autorisée de 30%, vous aurez la possibilité d'imaginer une construction d'une superficie de 240 mètres carrés au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'y ajouter un étage, que celui-ci soit partiel ou couvre la totalité de la surface.

De plus, ce terrain est doté d'une orientation sud, idéale pour profiter au maximum de l'ensoleillement tout au long de la journée. Que vous souhaitiez bénéficier d'une lumière naturelle éclatante à l'intérieur de votre futur chez-vous, ou envisager l'aménagement d'une terrasse ensoleillée, cette exposition est un véritable atout.
Ce terrain est tout à fait adapté pour l'installation d'une piscine, pour les amateurs de baignade ou tout simplement pour ceux qui désirent une oasis de détente au sein de leur propriété.
Pour finir, sachez que ce terrain n'est pas encore viabilisé, offrant ainsi plus de flexibilité quant à l'implantation des divers réseaux nécessaires (eau, électricité, assainissement). De plus, il est libre de constructeur, vous laissant le choix du professionnel qui accompagnera votre projet de construction.
Prix du bien: 580 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 27 620 € TTC soit 5% sont inclus.

N'attendez plus, saisissez cette chance unique de façonner votre chez vous, dans ce secteur recherché d'Andernos. Contactez-nous pour une visite.

Ce terrain vous est présenté à la vente par Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobiliere Andernos Prestige Immobilier.