Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobiliere Andernos Prestige Immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente :

Au cœur de la pinède, à proximité des commodités, découvrez cette maison remarquable. Répartie sur deux niveaux, elle s'étend sur plus de 225 m², avec une surface totale de 261 m².

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par la pièce de vie de plus de 80 m², où le plafond haut avec charpente apparente crée une ambiance à la fois spacieuse et chaleureuse.

La maison abrite un salon-séjour accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres ouvertes sur un jardin arboré, où trône une piscine.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet un accès direct à un cellier, une buanderie et un double garage attenant.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale pourvue d'une salle d'eau et d'un dressing.

Un des points forts de cette propriété est le grand studio attenant, qui comprend un séjour, une salle d'eau et des toilettes. Un coin kitchenette pourrait y être aménagé, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent.

L'étage abrite deux suites supplémentaires qui ouvrent sur un balcon. De là, admirez la vue panoramique sur la forêt de pins, une toile de fond qui invite à la sérénité.
L'extérieur de la maison, avec ses massifs arborés comprend également une grande terrasse semi-couverte, parfaite pour savourer des moments de détente autour de la piscine chauffée de 4X10 m.
Les installations extérieures se complètent par un abri de jardin, un coin détente sous une pergola et une allée pour le stationnement de vos véhicules.

Véritable havre de paix, cette villa d'exception est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité, tout en ayant toutes les commodités à portée de main.

Honoraires charge acquéreur 1 320 000€ HAI dont 40000€ d'honoraires soit 3,12 %