Découvrez cette somptueuse propriété familiale de 225 m², offerte à la vente, qui se trouve au cœur du renommé golf de Gujan. Son emplacement au sein de ce domaine prestigieux vous permettra de bénéficier d'un accès exclusif au parcours de golf directement depuis votre jardin privé, d'une superficie généreuse de 2000 m², qui a été méticuleusement aménagé et agrémenté d'une végétation luxuriante.

La villa est tout simplement exceptionnelle. Dotée de 4 chambres, dont une suite parentale, elle offre un espace de vie spacieux qui s'ouvre sur une vaste terrasse donnant sur une piscine chauffée au sel. 

En plus de sa cuisine équipée aux finitions raffinées, de ses salles de bains élégantes et de ses toilettes soigneusement aménagées, cette propriété propose une myriade d'autres espaces pour répondre à tous vos besoins : un cellier pratique pour faciliter votre quotidien, une cave à vins pour les amateurs éclairés, un bureau propice à la concentration et à la créativité, un pool house pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un double garage spacieux pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

DPE : 158 kWhEP/m².an (C)/GES : 5 kg CO2/m².an (A)
Estimation du cout annuel en énergie : entre 1900 € et 2610 €

Prix de vente 1 5950 00 € HAI dont 76 000 € TTC soit 4,75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite de cette propriété d'exception. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Ce bien est proposé par Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobiliere Bassin d'Arcachon.