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Vente Maison / Villa PROCHE BORDEAUX AVENSAN Villa contemporaine sur une grande propriété de 19 ha

895 000 € (H.A.I.) Réf : BP1-300
Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 200 Surface terrain : 19 ha

Villa contemporaine à vendre de 200 m² sur 19 ha de forêt.
Environnement rare et privilégié pour cette maison contemporaine entourée par19 hectares de forêt, sans aucun voisin à proximité et bénéficiant d’un hangar de 260 m², le tout à 30 mn de Bordeaux et 30min des plages.

L’entrée, protégée par un porche, s’ouvre sur un vaste séjour de 72 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, donnant accès à la piscine par une terrasse en bois de 120 m².
Coté ouest une cuisine équipée et aménagée puis une pièce de 32 m² utilisé en salle de sport avec 1 salle d’eau (douche hydro massage + Wc).
Coté est, vous disposez de 3 chambres, 2  salles de bain et accès terrasse.

Construction traditionnelle et artisanale de 2006, chauffage par le sol avec à une pompe à chaleur, volets électriques centralisés, alarme…

Aucun travaux à prévoir.
Extérieur : piscine octogonale + un hangar de 260 m² composé d’une espace de stockage de 60 m², d’une salle de réception aménagée de 60 m² avec kitchenette et cheminée ouverte, d’un espace couvert de 140 m² et un chenil.

Terrain de 19 ha d’un seul tenant entièrement clôt, comprenant 12 ha de pins plantés en 2005 (coupe possible dans 15 ans avec rapport financier sûr) et le reste en prairies et bois plantés de chênes.

Maison en parfait état, située à plus de 500 mètres d’une habitation et entourée par un secteur non constructible.

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Thierry LEPINE

" Contactez-moi pour ce bien "

06 09 40 88 38
Année de construction 2006
Niveaux 1
Construction récente
Fosse septique oui
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
Taxe foncière 1436
Surface terrain 19 ha
Surface habitable 200
Nb chambre(s) 3
Salle de bain 3
Garage 260
Terrasse Grandes terrasses
Piscine oui

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