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LES AVANTAGES A INVESTIR DANS L'IMMOBILIER NEUF PAR COLDWELL BANKER

Coldwell Banker sur Bordeaux et Bassin d'Arcachon, leader mondial de la vente de biens immobiliers de prestige, vous informe sur les avantages à investir dans des programmes neufs, offrant entre autres des garanties et frais réduits très intéressants.

Tout d’abord, vous bénéficiez des garanties constructeur qui vous protègent contre les malfaçons :

La garantie de bon fonctionnement ou la garantie biennale : elle dure deux ans à compter de la date de réception des travaux. Elle concerne les éléments démontables, qu’il est possible d’enlever et de déplacer (radiateurs, ballons d’eau chaude, prises…).

La garantie de parfait achèvement : elle dure un an à compter de la date de réception des travaux. Elle couvre les éventuels dommages pouvant affecter la construction à l’exception de ceux résultant de l’usure normale ou d’un mauvais entretien.

La garantie décennale : elle dure 10 ans à compter de la date de réception des travaux. Elle couvre contre les éventuels dommages qui pourraient fragiliser la construction et la rendre inhabitable. Fissures, infiltrations, problèmes de toiture… : le constructeur a pour obligation d’intervenir si ces dommages ne sont pas liés à l’usure normale ou à un mauvais entretien de l’habitation.

Mais aussi les frais de notaires sont réduits à 3% du montant total de l’acquisition

Exonération de la taxe foncière dans certaine sur 2 ans qui suivent l’achèvement des travaux.

Les économies d’énergie, des équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien

Les logements sont aux normes en vigueur et de plus en plus, la possibilité de choisir le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) qui garantit une forte réduction des dépenses énergétiques. Les matériaux et équipements sélectionnés permettent notamment une meilleure isolation et des pertes d’énergie réduites. Un avantage de l’immobilier neuf à considérer sur le long terme!

N’hésitez pas à consulter nos programmes neufs  ou nous consulter pour tous renseignements

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